二子玉川の賃貸相場

二子玉川の学生向けマンション

学生が東京で住みたい街として田園都市線の沿線は人気が高いですが、「にこたま」や「ふたこ」と親しみを込めて呼ばれる二子玉川も人気の地域です。東急田園都市線のほかに東急大井町線も通っています。

 

田園都市線では渋谷へ直通で、さらに東京メトロ半蔵門線や東部伊勢崎線との相互乗り入れをしているので便利です。大井町線では東急東横線や目黒線、池上線方面へのアクセスがよく住みたい街でありかつ住みやすい街でもあります。

 

二子玉川駅の周辺は閑静な住宅地で、そのなかには瀬田などの高級住宅地も含まれます。セレブが多い街というイメージが住みたい街のランキングが上位になるひとつの理由ですが、芸能人、財界人、政界人の居住者も多いところです。

 

駅の東側には高島屋を含むショッピングセンターがあり、東側にはスポーツ施設や、ナムコ・ワンダーエッグをはじめとするテーマパークがあり、行楽の場所にもなっています。また、多摩川河川敷も近く、一部は兵庫島公園となっており、バーベキューや各種スポーツなどを楽しむために、多くの人が訪れるほか、ドラマのロケなどもよく行われています。

 

河川敷で毎年8月に開催される世田谷たまがわ花火大会は有名で、多くの見物客が訪れて賑わいます。二子玉川を最寄り駅とする学校には駒沢大学玉川校舎ですが、他に沿線には日本体育大学、多摩美術大学、東横学園女子短期大学などの学生も住んでいます。

 

二子玉川のワンルームマンションの家賃相場は平均して6.21万円くらいですが、諸々の条件によって大きく違ってきます。築年数が30年以上などの古い物件では、家賃相場がうんと下がり、管理費込みでも5万円台のものも見つかります。

 

アパートならさらに家賃相場は低いので、やや広めの1Kでも5万円程度の物件もあります。また、二子玉川は多摩川を超えれば神奈川県川崎市になり、家賃相場がやや下がり気味になります。

 

住所が川崎市でも駅からの10分以内でアクセスできるところはたくさんあるので、学生の物件探しにはそちらも候補に入れるとよいでしょう。


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